Necesidades y Servicios pendientes reclamados al Ayuntamiento de Zaragoza y DGA

2 5 años de existencia de Montecanal

Reivindicaciones y necesidades del barrio

Queremos explicar un poco nuestra historia y nuestras luchas. El barrio de Montecanal empezó a estar habitado a comienzos del año 94.

• Urbanización

Es un barrio bien planificado, al principio querían haberlo hecho como algo privado y cerrado pero finalmente triunfó la idea de que fuera abierto alrededor de un eje que lo recorriera y que las viviendas unifamiliares mayoritariamente se fueran desarrollando en áreas como si fuesen un edificio vertical tumbado. 

Se aprovechó el arbolado existente en su diseño: principalmente pinos que lo bordeaban y que se planificó con un camino perimetral de tierra, por el que muchas personas practican deporte o simplemente pasean y en otra parte con los parques que recogían este patrimonio natural.

Se construyó una red de agua de riego cogiendo agua directamente del canal y la de pluviales que desembocan en el lago y que permite ser re-aprovechada para el riego de zonas verdes tanto públicas como privadas. (Todavía hoy se le cobra al Ayuntamiento el agua de riego de las zonas verdes ya que está sin recepcionar la toma del canal, es hora de que esta situación se acabe pero no se puede hacer mientras no se fije un precio para esa agua).

Teníamos 4 parques, pero el parque de la Razón al construirse la Avenida del Séptimo Arte se nos quedó muy bajo de nivel y es inaccesible. Pedimos reiteradas veces que se haga una rampa desde la Glorieta Manuel Albar para poder acceder con cochecitos de bebé y andando. Ahora es accesible solo desde Valdespartera, ahora forma parte de la ciudad pero queremos que sea accesible también para quienes lo sufragaron con sus derramas.

Se suponía que Montecanal iba a estar en el limite de la ciudad compacta y el entorno natural de la ciudad, siendo una zona de transición que tiene un gran número y muy variado de especies arbóreas y jardines que se mantienen de forma privada y que aportan calidad al aire que respiramos además de ser las delicias de numerosas aves.

Para el agua de boca como está en alto fue necesario construir un depósito elevado ubicado en la parte este. Actualmente no tiene uso, pero tenemos un elemento privado en suelo público. Por lo que queremos que el Ayuntamiento se quede con él, hemos tenido varias entrevistas con el servicio de urbanismo para que de una vez por todas se de por finalizada la Junta de Compensación del Sector 89.

Por otra parte no han utilizado apenas cemento ya que las aceras están hechas con losetas reutilizables sin base de hormigón, igualmente ocurre con el adoquinado interior de las áreas.

Un elemento innovador fue el uso de monolitos de servicios donde se concentraban las tomas de todo tipo de servicio: agua potable, agua de riego, gas, electricidad, telefonía, señal de videoportero...

Para equipamientos se dejó el 15% del suelo, el escolar se dejó en el centro principalmente pensando en que se pudiese ir andando al colegio, lo mismo que el comercial. La zona deportiva y la de uso religioso estaban a ambos extremos. Desgraciadamente no se ha realizado en ellas ningún equipamiento público previsto salvo un colegio de educación infantil y primaria.

Uno de los solares fue cedido a Vértice para personas con discapacidad.

 Una zona Deportiva pública ubicada junto al depósito de agua elevado se transformó en depósitos a nivel de suelo. Dejándonos un pasillo sin urbanizar como andador y del que tenemos un expediente que así lo aconseja (exp.0.404.450/2017).

 El resto de solares está criando malvas literalmente. Por eso pedimos poder instalar juegos infantiles y juveniles cambiando su uso a precario de forma temporal (exp 0.404.413/2017) y nos fue rechazado, hemos pedido que se reconsidere. Cuando se urbanizó Montecanal no se dispuso ninguna zona con juegos infantiles.

Tenemos un escaso y mal mantenimiento de las zonas verdes, se han ido muriendo y talando por diversos motivos los árboles sin apenas reposición de los mismos, ya que no nos hacen nada por lo menos mantengan lo que hay, no es solo culpa de este gobierno es una situación recurrente.

En el parque del Conocimiento solicitamos que en la parte oeste se instalasen bancos ya que no hay ninguno, tenemos un pino singular al que hace años le robaron la placa. Pero si hemos conseguido que se intalasen canchas de juegos deportivos e infantiles mediante presupuestos participativos.

El parque de la Palabra en el que hay un bonito lago se hace un mantenimiento precario al muro de hormigón que lo bordea ya que se encuentran los herrajes al descubiertom, el vaso del lago tiene numerosas grietas... y del kiosco de música se le fueron marchando volando las losetas del techo y está pendiente su reposición desde hace 5 años. Teníamos la ventaja de que hay una acequia que lo bordea, tiene una valla perimetral rota y ahí es dónde únicamente han sobrevivido unos pocos sauces, a los que debemos nuestro nombre. Desde que se construyó el Padel Zaragoza cortaron la acequia de la Almotilla que ya no lleva agua y se ha muerto casi toda la vegetación que había en su entorno incluídos numerosos sauces y el cañizal.

1.   Tenemos en el bulevar de la Av. de la Ilustración 8 pares de fuentes ornamentales en las que debería haber habido surtidores de agua pero que nunca funcionaron y están llenas de porquería siendo un peligro, mediante los presupuestos participativos de la Junta de distrito de 2017 hemos transformado dos pares en maceteros con xerojardinería. Queremos completar el resto ya que parques y jardines dijo que colaboraría pero no lo ha hecho.
   
     Hemos conseguido que se realizasen los pasos de cebra para que el paseo por el bulevar sea más seguro peatonalmente. 
   
     También hemos pedido que sea accesible todo el barrio ya que para las personas que van en sillas de ruedas los centímetros de bordillo que hay en los pasos de cebra son un obstáculo.

En la zona central del bulevar existe una zona con kioscos y solamente uno funcionó durante un tiempo como bar-terraza, el de la música está bien conservado(salvo un poco de deterioro en el techo y le falta la escalera).  

Pero hay dos kioscos uno para revistas y otro previsto para flores que presentan un estado lamentable y peligroso por lo que hemos pedido en reiteradas ocasiones que o los arreglan o los retiran y sustituyen por juegos infantiles. De esa forma igual resultaba atractivo para encontrar a alguien que quiera abrir el bar.

 El vater que existe en el conjunto tampoco es que sea salvable. Parece que se nos está haciendo caso en este caso y están intentando cambiar la situación.

• Movimiento vecinal

Cuando muchos adquirimos las parcelas (se dio entre colectivos de trabajadores de banca, Telefónica, policía, sanidad y diversos colegiados), Montecanal era un proyecto y nos conminaron a dar poderes notariales a ciertas personas para que nos representasen en la Junta de Compensación, que por entonces estaba en manos del Opus Dei según supimos luego. Algunos les retiramos los poderes pero nuestra cuota individual era el 0,001%, poco a poco fuimos más los que tuvimos claro que ha

bía que revertir la situación...

Nuestras derramas servían para urbanizar Montecanal, construir la Iglesia, la zona deportiva y la prolongación de Gómez Laguna (que nos fue compensada por el suelo de las áreas 13, 16 y 19 que le correspondían al ayuntamiento).

Poco a poco nos organizamos y los pequeños propietarios conseguimos movilizarnos y cambiar las cosas. Retiramos los poderes al Opus pero entraron los grandes constructores. Conseguimos tener a una persona en la Junta de Compensación.

Nuestras derramas deberían cubrir la Iglesia y la zona deportiva, había destinada una partida de 100 millones de pesetas para cada una de ellas. La Iglesia de llevó los 200 y el centro deportivo no se había construido.

Junto a la Iglesia se hizo un convento de clausura por el mismo promotor. Las monjas adquirieron el solar por nueve millones de pesetas que la junta del Opus les devolvió en dos años como donativo. Además después nos enteramos que habían firmado un contrato por el que en caso de cambiar el culto de la iglesia habría que indemnizarlas con 200 millones de pesetas.

Nos movilizamos para que el centro deportivo se construyera.

Tuvimos que luchar de nuevo contra la nueva junta de compensación (que ahora manejaban los promotores) para que la zona deportiva no fuera a parar a manos ajenas y entre unas 400 familias la adquirimos, aunque haya sido preciso vender parte de los terrenos para poder terminar de pagar la instalación. Nuestro deseo era que hubiese quedado como una instalación comunal al igual que lo es el depósito del agua y el lago (que pretendemos donar al ayuntamiento), y tener una cuota de uso para sufragar los gastos.

La Iglesia conseguimos que la adquiriese el arzobispado que nos la compró después de mucho negociar a coste de obra sin pagar suelo (por entonces se vendía el seminario a precio de oro) y funcionase como una parroquia más, ya que estaba ocupada por los Legionarios de Cristo (El anterior presidente de la junta de compensación les concedió su uso por problemas internos), y nos costó litigar varios años para poder sacarlos.

Nuestros comienzos en aquellos años fueron los de cualquier colono que ocupa un territorio inhóspito.

Al principio teníamos que acceder por caminos de tierra, que muchas veces cambiaban por las obras de la prolongación de Gómez Laguna y nos aventurábamos por nuevos derroteros.

Tuvimos alumbrado público (En la EcoValdespartera llevaba meses funcionando sin que todavía estuviesen terminadas las viviendas), teléfono, correos y recogida de basuras tras varios meses de vivir; la limpieza de calles y el mantenimiento de la jardinería tardó varios años. La colocación de los simples buzones de correos fue todo un acontecimiento.

El autobús tardó 5 años: lo conseguimos tras diversas movilizaciones, primero una lanzadera hasta la plaza Emperador Carlos que hacía 8 viajes al día salvo sábados y festivos (sin recorrer la totalidad del barrio), luego como resultado de las múltiples movilizaciones y visitas al consistorio, poco a poco, hemos conseguido la penosa frecuencia actual y el aumento del recorrido.

La zona comercial, es decir, tiendas donde comprar el pan, comestibles, periódico... caja de ahorros, bares... 6 años. Tuvimos una caseta a la que llamábamos jocosamente “El Corte Inglés” tenían de todo un poco, nos hizo un papelón.

Por otra parte la farmacia tardó demasiados años, comparecencia en cortes en comisión derechos humanos, entrevista con Colegio Farmacéuticos con la consejería de la DGA, segregación del Centro de Salud de Casablanca y muchas luchas al final con el nuevo decreto las farmacias se fueron a Valdespartera y a Rosales, de carambola gracias a un litigio pendiente por fin contamos con ella y ahora hasta tenemos estanco... 

Estamos intentando que ya que tenemos una amplia población joven, además de la zona de juegos infantil colocada recientemente en los parques del Conocimieento y Félix de Azara mediante presupuestos participativos, dispongamos de alguna pista deportiva para canalizar esa demanda. Nos gustaría disponer de pabellón y pista polideportiva y piscina cubiertos que esperamos se construya en Valdespartera en los próximos años...

Pero lo que más echamos en falta es un centro cívico en el que pudiéramos organizar actividades para todos. Esperemos que el próximo año esté disponible una parte en nuestro barrio vecino Rosales.

Pero de los barrios del sur el nuestro es el que cuenta con una población de personas con más edad es por lo que queremos que se instale un centro de la Tercera Edad en Montecanal, por el tipo de población no creemos que se desplacen fácilmente a otros barrios, creo que nos merecemos por lo menos que el ayuntamiento haga un equipamiento público en el barrio como podría ser una residencia pública que disponga de una zona de encuentro, cafetería, salón de actos y actividades. Y así lo hemos solicitado reconvirtiendo el uso de la parcela ubicada al norte de la zona comercial.

Durante años llevamos sufriendo el ruido de los aviones civiles y militares, gracias a José Antonio Labordeta conseguimos que el Congreso de Los Diputados sacase una resolución en la que se aprobaba el uso de la pista Sur que está más alejada para los aviones militares, con objeto de minimizar el ruido aceptando la demanda de nuestra asociación, pocas asociaciones han tenido el honor de ser nombradas en La Cámara. Se creó la mesa del ruido en Zaragoza para hacer un seguimiento... Ahora contamos con el ruido del cuarto cinturón y el AVE. Queremos que se instalen dos estaciones por lo menos para limitar el pasillo aéreo y medir el ruido y la contaminación del aire.

Estamos pendientes de conexiones, hemos soportado un tráfico de vehículos enorme con las obras de nuestros barrios vecinos y además de vehículos procedentes de las diversas obras.

Tenemos desde hace varios años las aceras levantadas por las raíces de los plátanos de sombra, el riego funciona mal y cada año deben arreglarlas. No queremos que se repongan este tipo de árboles ya que causan muchos problemas de alergias y son de costoso mantenimiento, creemos que hay otros que se adaptan mejor al suelo.

Había una granja de cerdos que nos manda sus olores y sus moscas a menos de 400 metros del Club Deportivo, la hemos denunciado pero solo cerró con la expropiación de Arcosur.

Hemos visto como se nos unían los barrios de Los Rosales y Valdespartera, estábamos esperanzados de que con ellos vendrían el resto de los equipamientos, La Ecociudad ha ganado premios y mirábamos con ilusión sus espacios deportivos, culturales y naturales. Pero el proyecto se modifica: ya no va el campo de fútbol, se suprimen los otros espacios deportivos por considerarlos complementarios, vuelan también otros equipamientos, resultando que los únicos que se nos traen y tienen presupuesto son los que no necesita el resto de Zaragoza: El Camping, la acampada (Que finalmente se llevaron), el circo, el recinto Ferial y el Interpeñas.

Y sabemos que hicieron una gran “operación” cambiarle al Estadio de Miralbueno-Olivar 40000 m2 que se le quedaban a desmano por otros terrenos más cercanos con lo que le deberíamos pagar algo más de 6.300.000 euros por unas instalaciones que dudo mucho que valgan eso... el dineral que hay que meter para actualizarlas, menudo empandullo. Lo mejor que tiene es el arbolado.

Cuando nuestros vecinos de Rosales se movilizaron para evitar que su suelo público se cediera a Remar estuvimos también con nuestras modestas fuerzas apoyándolos.

El Ferial fue la gota que colmó el vaso, ejecutada como obra provisional y con más de 5000 alegaciones que presentamos a la modificación. La ubicación: inmejorable, azotada por el cierzo, debajo del pasillo aéreo, en una zona de dolinas e inundable. Se debería haber hecho un nuevo estudio geológico.

Algunos injustamente tildaron a nuestros compañeros de Valdespartera de insolidarios por no querer cargar con esa cruz en agradecimiento a que les ha tocado un piso de protección oficial: a perro flaco todo son pulgas.

Posteriormente nos enteramos de que Zaragoza se propuso por nuestros gobernantes para que fuera sede de la OTAN: más ruidos, más peligros. Nadie nos dio explicaciones sobre las implicaciones que iba a tener. Finalmente no salió, pero de vez en cuando sufrimos maniobras militares.

Y reclamamos también que se ponga en valor la estepa, desde la asociación cada año hacemos visita guiada por la zona y subimos a las ruinas de la ermita de Santa Bárbara desde la que se tiene una hermosa vista de la ciudad y si el tiempo está despejado vemos el Moncayo y el Pirineo. 

Nos llegó el hortal, una buena ocasión de cultivar nuestras verduras y hortalizas, ecológicas, de calidad y gran sabor. Hemos conseguido un grupo de medioambiente y estamos Plantando al Sur.

 Y esta asociación realiza las fiestas del barrio con numerosas actuaciones, colaboramos con el programa a la Fresca y también mantenemos el parque canino que desde que se creó no ha habido forma de que se incluyese en los pliegos de la contrata de parques y jardines. Este parque es muy visitado por personas con canes de toda la ciudad pues permite su suelta en condiciones seguras, y es un lugar de encuentro donde socializamos personas y perros juntos.

La labor de una asociación de vecinos es velar por el bien del barrio y su entorno, y eso tratamos de hacer.

Ahora tenemos otros vecinos en Arcosur que nos recuerdan mucho nuestros comienzos y sentimos una gran empatía por ellos.

Cuando una nueva zona se urbaniza se le deben dotar de las infraestructuras mínimas y suficientes para que pueda funcionar, como si se tratara de una ciudad dentro de otra ciudad.

Por eso los cuatro barrios nos hemos unido en la Plataforma Distrito Sur porque nuestro futuro está unido, tendremos que compartir servicios y equipamientos, tenemos una problemática similar y buscamos soluciones conjuntas.

A,VV. Los Sauces de Montecanal

Fiestas Montecanal 2019 - 25 aniversario del barrio

El próximo mes de Septiembre del 7 al 15 de Septiembre tendrán lugar las fiestas del barrio.
Este es el programa de fiestas que vamos a buzonear y repartir por establecimientos y colegios...

Os animamos a participar.

Agradecer al programa a La Fresca del Ayuntamiento de Zaragoza las dos actividades programadas en el barrio y a los comerciantes que colaboran con nuestra Asociación para hacer posibles las fiestas.

Como ya llevamos en el barrio 25 años viviendo algunas personas, pedimos vuestra ayuda para aportar fotografías del barrio desde sus inicios para que se conozca como fue creciendo en personas y servicios y acontecimientos. Este invierno haremos una jornada especial con ese tema.

Tendremos actividades en el Hortal del canal, porque comer sano es muy importante para tener salud.
Para la infancia y juventud hay programadas numerosas actividades lúdicas y deportivas.

Podremos disfrutar del mercadillo del trueque para dar una segunda vida a los objetos que ya no usamos.

También haremos ejercicio en grupo: andando, trotando, en bicicleta, en patinete...

Haremos una excursión guiada por la estepa subiendo a la ermita de Santa Bárbara, podreis traeros a vuestros canes controlados es apta para todos públicos, vamos haciendo paradicas para conocer la flora y fauna, y divisaremos una buena panorámica del distrito, de la ciudad y si el día sale despejado contemplaremos el Moncayo y el Pirineo.

Y nos divertiremos con los diversos espectáculos musicales.

Tanto Montecanal Centro Deportivo como Arcosur Golf han tenido el detalle de abrir sus puertas para que podamos hacer deporte en sus instalaciones.
 
Para terminar pasaremos un ratico agradable dando a conocer a nuestros animales de familia en el parque canino, que nuestra asociación se encarga de mantener hasta que el ayuntamiento lo incluya en los pliegos de la contrata de parques y jardines. 

Esperemos que el tiempo acompañe para disfrutarlas en compañía y buena vecindad.

Historial del Contencioso y Alegaciones al Ferial de Valdespartera

Hace años que nos opusimos al cambio que se pertrechó de parque estepario que iba en lo que se ha convertido en recinto Ferial. Quiero recordar que entonces gobernaba el PSOE con el apoyo de CHA, todo ello sin hacer un nuevo estudio geológico, con informe del COTA negativo... hay que recordar que esa zona de Valdespartera se dejó sin edificar por ser la más suceptible de que aparecieran dolinas. Con la Z-40 se han cambiado los recorridos de las aguas en superficie y por tanto las que se filtran.
Recogimos más de 4000 alegaciones y pusimos un contencioso. 
Antes el recinto ferial estaba en San José y creaba bastantes problemas. El PP se hizo eco de ellas y presentó una moción:

 Se estudiaron varias alternativas:

Se pensó en Valdespartera por lo que se decidió modificar el proyecto original ese por el que recibió varios premios a nivel internacional y que nos dejaba sin parque estepario y sin numerosas zonas deportivas. Curioso que cuando se llevaban a explicar el proyecto y recoger los premios no llevaban las modificaciones ni señalaban que el lugar se encontraba bajo el pasillo aéreo.

Vuelco aquí la documentación más interesante:

Modelo de las más de 4000 alegaciones presentadas

Hubo otras alegaciones de otras personas que no voy a poner aquí, también de la Junta de Compensación de Arcosur, lo único que conseguimos evitar fue la zona de acampada.

Sobre las afecciones al ruido porque había prevista la construcción de viviendas contiguas el ayuntamiento hizo un informe refiriéndose a las existentes.
Resúmen informe COTA desfavorable:

 Y Fomento pidió que se incorporase un texto para que los propietarios futuros supiesen que se encontraban en una zona expuesta al pasillo aéreo y pedía que no se permitiera que se durmiese cuando se superara cierto nivel de ruido.

La respuesta a las alegaciones se puede ver:

Frente a todo esto presentamos Las Asociaciones Vecinales de Los Montes de Valdespartera y Los Sauces de Montecanal un escrito para paralizarlo que por su longitud no cuelgo (27 páginas).
Fué desestimado por el Juez. Si pongo las consideraciones que hice en su momento:

Examinada la sentencia dictada en el día de ayer 4 de octubre de 2007, queremos matizar lo siguiente:

1º Que la modificación del Plan parcial de Valdespartera, es decir el Plan Especial está sin aprobar y el juez nos anima a plantear un contencioso por la pérdida de equipamientos, una vez se apruebe.

2º Queda claro que el ayuntamiento se ha gastado el dinero, y que argumenta las cantidades de dinero que ha comprometido y los contratos que se perderían en caso de paralizar las fiestas. Habiendo está claro unos perjudicados como serían los feriantes y los zaragozanos que se quedarían sin fiestas.

3º El juez no ve como grave perjuicio el ruido generado por las ferias y carpas e insta al ayuntamiento a controlar y hacer cumplir la normativa del ruido, nosotros dudamos que lo haga a la vista de las numerosas denuncias de la asociación de vecinos de la zona en que hasta ahora se han venido celebrando.

4º Matiza el Sr. Juez que las asociaciones de vecinos no representamos a la totalidad de los vecinos, en Montecanal a la asamblea acudieron algo más de 40 familias, es cierto, pero le recordamos que hace un año recogimos más de 5000 alegaciones en tan solo 15 días a la modificación del Plan, es decir a la instalación del ferial. De todas formas puede hacer una encuesta pasadas las fiestas a sus señorías residentes en el sector, para que le den una visión más ajustada a derecho.

5º En su disertación el Sr. Juez, es de suponer que debido a las prisas, afirma que si en el suelo de Valdespartera pueden edificarse bloques de viviendas de 10 alturas, soportará más fácilmente atracciones que obviamente pesan menos que los edificios. Sin embargo en el informe geológico que figuraba en el propio Plan Parcial de Valdespartera desaconsejaba construir en la zona del ferial por tener riesgo bajo de dolinas y ser proclive a inundarse, por ello se había diseñado un gran parque estepario, y además recomendaba hacer un estudio geológico detallado para cada parcela.

6º Sobre el viento afirma que si están las instalaciones del parque de atracciones ubicadas a más altura y soportan el cierzo sin problemas, mejor lo harán las de Valdespartera. Nuevamente comete un error, ya que las instalaciones del Parque tienen unos amarres y soportes fijos, cosa que no pueden hacerlo en Valdespartera ya que son móviles (recuérdese que los feriantes se sortearon los espacios) y sus fijaciones al suelo no tienen la misma estabilidad. Sin ir más lejos ayer se quejaban los feriantes de que el agua había hecho mella en los anclajes y tenían que volver a fijarlos.

7º El Ayuntamiento ha presentado un plano en el que se dice que las viviendas actuales de Valdespartera están a 600metros, es cierto pero no le dice al juez que hay viviendas en construcción a tan solo 148m del ferial.

8º Hay otra consideración que nos gustaría que fuese realmente así la intención del consistorio, es decir que fuesen 15 días al año y no como afirma el Sr. Belloch que quiere hacer de Valdespartera la Ciudad del Ocio. Eligió este emplazamiento sencillamente porque era el suelo más barato.

9º Que somos solidarios con Zaragoza ya que actualmente soportamos el ruido de los aviones civiles y militares, cuyos niveles de ruido ponderado superan los niveles permitidos para las áreas residenciales, y la ley del ruido dice que una zona sometida a exceso de ruidos no puede ser objeto de nuevas afecciones acústicas: Ni OTAN ni Carpas.

10º No se han realizado ninguna de las medidas correctoras y paliativas que en el plan especial propone la propia Agenda 21.

11º Vamos a hacer un seguimiento de los graves problemas de tráfico que se van a generar en la zona, así como de la contaminación sonora. Posteriormente haremos una valoración de lo que nos ha supuesto la realización en el sector carente de cualquier equipamiento público a excepción de un colegio público de primaria. Francamente no entendemos cómo el Consistorio se gasta el dinero en alquilar una carpa y no en dotaciones al barrio: en la mayoría de las casas primero se come, se cubren las necesidades básicas y luego si hay dinero se gasta en diversión, pero sin molestar al que se ha de levantar para ir a trabajar.

12º Queremos que los zaragozanos disfruten de las fiestas, sean razonables y tengan un comportamiento cívico con el arbolado recién plantado y con el resto de elementos. La diversión no tiene por qué estar reñida con la ecología.

Rosa Burgos Pérez- Presidenta de la

Asociación de Vecinos de Los Sauces